Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers

sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich

untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne

ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt

werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese

Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der

Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab,

so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision

zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig

werden.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen

Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer

beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit

nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf

ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur

weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises

oder unserer Vermittlung ein Hauptvertrag zustande kommt. Der

Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen

abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen. Die Maklerprovision ist

mit der Beurkundung des Hauptvertrages fällig.

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches

Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers

keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum

Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns die unverzüglich

mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Geschieht dies nicht, so gilt

bis zum Beweis des Gegenteils unser Nachweis als ursächlich für den

Kauf.

Mündliche Vertragsänderungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen

Bestätigung durch den Makler.

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen

den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die

Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist.

Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler

zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches,

so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden

Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des

Maklers, Hercher & Hercher GmbH, vereinbart.

Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so

soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt

werden. Diese gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam

ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll

zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den

wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und

im Übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.